150м², 1 этаж, Нефтеюганск, база

Планировка

Карта

3D-планировка

База/Склад/Производство, 150м²

Нефтеюганск, микрорайон 11А, посёлок Звёздный, 87

На карте

20 000 000 руб.

133 333 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 21.07.25

Продается здание свободного назначения, площадью 150 кв. м. на земельном участке 1855 квадратных метров, находящиеся в общественно-деловой зоне, активно развивающегося 11А микрорайона, г. Нефтеюганск.

В половине здания подготовленное для круглогодичной работы помещение с бетонным теплым полом, во второй половине ремонт не завершён. К зданию подведены две независимые линии электропередач 15кВт (задействована) и 150кВт(не задействована), интернет (Авантел), пожарная и пультовая охрана. По краю земельного участка проходит линия центрального теплоснабжения, заведена газовая труба, пробурена водная скважина, закопаны две пожарные емкости объемом 25 кубических метров каждая.

Земельный участок граничит с двумя другими участками - с западной стороны частный дом, с северной магазин "красное/белое" и конечная автобусная остановка 3 маршрута, с юга и востока участок огибает асфальтированная автомобильная дорога.

Здание и участок отлично подойдут для осуществления коммерческой деятельности с момента заезда или строительства любой коммерческой недвижимости, а при изменении категории назначения земель - малоэтажного жилого строительства.